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基隆買房好夥伴 國揚稀有露台2房＋車位⭐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.82 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：早安國揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：37.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在千萬元內、重視生活品質且需往返台北的買家來說，是一項值得考慮的資產。
主要理由如下：
- 性價比高：958 萬總價包含車位，對於一處 5 年新屋而言，價格合理。尤其是「露台」與「車位」雙重附加價值，在基隆房價中相當難得。
- 生活機能完善：從購物到通勤皆在步行或短程車程範圍內，2088 客運路線對台北通勤族極具吸引力。
- 產品優勢：國揚品牌信譽佳，且露台設計提升了居住舒適度，獨立廚房也符合現代家庭對生活品質的要求。
建議： 若您能接受 1 樓可能存在的潮濕問題，並確認社區排水與防漏設施完善，此物件具備高自住價值。建議看屋時重點檢測窗戶密合度、地板潮濕狀況及戶外空間的排水順暢度，以確保長期居住的舒適性。
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